Основной объем предложений приходится на объекты бизнес-класса - 45% от общего числа. Девелоперы в первую очередь стремятся реализовать дорогие проекты с высокими параметрами доходности. Однако косвенным признаком постепенного насыщения рынка поселков премиум-класса, является увеличивающееся время их экспозиции на рынке, которое на данное время по отдельным объектам может достигать 3-х лет.
В настоящее время в общей структуре предложения лидирует Выборгское шоссе, на долю которого приходится порядка 33% от общего объема предложения коттеджных поселков. На втором месте по общему количеству предложения коттеджных поселков - Приозерское шоссе (17%), незначительно меньше предложение на Приморском - около 17%.
Главной тенденцией развития в 2007 году стало то, что в связи с большим количеством реализуемых проектов, рынок коттеджных поселков перестал быть рынком продавца. В условиях насыщения, девелоперам для успешной реализации проекта необходимо в полной мере учитывать сложившейся спрос потребителей, а не гнаться за сверхприбылью, которую еще в недавнем времени приносило малоэтажное строительство в высоком ценовом сегменте.
