Документ предполагает внесение изменений в действующее законодательство о долевом строительстве и направлен на повышение защиты прав участников долевого строительства, уточняется в сообщении пресс-службы Минстроя.
В частности, проект закона предусматривает обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, а также ведение Единого электронного реестра таких компаний.
Также законопроект должен ужесточить требования к застройщикам, в том числе к размеру их собственного капитала, и ввести целевое использование средств участников долевого строительства. При этом органы исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за государственный контроль (надзор) в области долевого строительства, получат больше полномочий в части усиления контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств.
В качестве альтернативного способа обеспечения прав участников долевого строительства документ установит возможность использования механизмов банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу (англ. escrow – специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств), на которых будут размещаться средства граждан-соинвесторов.
