По данным «Первого ипотечного агентства», ряд популярных банков уже закрыли запись на сделки. До 29 февраля менеджеры записали на заключение кредитного договора определенное количество заемщиков и проводят выдачу ипотечных средств. Выдача кредита должна быть не позднее 15 марта. Другие же рассматривают заявки до 29 февраля, кредитный договор заключают до 15 марта, а выдачу средств производят на аккредитив также до 15 марта (индивидуально для каждого банка и застройщика). В случае если сроки сделки в поставленные рамки не укладываются – будет произведен пересмотр ставки по текущим условиям, либо в заявке будет отказано.
Некоторые уже прекратили принимать заявки по государственной программе, и одобрить ипотеку у них возможно только по стандартной программе от 14%. А тем, кто уже успел получить одобрение, подписать кредитный договор можно до 29 февраля включительно.
Есть банки с более лояльными условиями — они все еще принимают заявки по господдержке до конца февраля, а подписание кредитного договора и выдачу кредитных средств готовы проводить на протяжении действия решения об одобрении, т.е. еще около 3-4 месяцев до мая-июня по ставке 11,4%.
«На своем опыте нам пришлось столкнуться с рядом трудностей во время записи на сделки. Иногда приходится в буквальном смысле «воевать» за запись, особенно в банках, где условия на ипотеку с государственной поддержкой на уровне 10,9-11,4%. Мы всеми силами пытаемся уберечь наших клиентов от неудобств, появляющихся в этот непростой период. А тем, кому необходимо уложиться в сроки, но нет записи в банки с наиболее низкими ставками, на помощь приходят банки с более высокими ставками (около 12%). С 22-29 февраля, чтобы успеть обслужить максимальное количество заемщиков, они готовы рассматривать клиентов и проводить сделки без выходных и до последнего клиента. А регламент рассмотрение заявок сокращен до 1 дня», — говорит гендиректор ПИА Максим Ельцов.
Официальной информации из банков пока нет, но по неофициальным заявлениям ряда представителей ведущих банков, прием заявок по государственной программе будет возобновлен с 1 марта под 12%. Для ключевых партнеров возможны преференции с небольшим снижением на 0,15% — 0,25%.
