Как рассказал Владимир Набокин, генеральный директор компании-застройщика «Стройкомплекс XXI», в «Аллегро-Парке» проданы 11 таунхаусов, и еще две сделки на стадии переговоров. Покупатели — в основном семьи с детьми. По словам Владимира Набокина, сегодняшних покупателей дорогих объектов чаще всего волнуют два вопроса: риск недостроя и возможность посмотреть объект вживую, в том числе планировки, виды из окон. Первый риск исключен благодаря соглашению со «стратегическим инвестором» о финансировании в полном объеме строительно-монтажных работ и поставок инженерного оборудования. Все центральные городские коммуникации, в том числе газ, уже подведены и подключены.
Для того, чтобы дать покупателям полное представление о жилье, предлагаемом в «Аллегро-Парке», построен, отделан и оснащен мебелью и техникой демонстрационный дом. Это первая секция (240 кв. м) в линейке из 10 домов, которые соприкасаются брандмауэрными стенами, но при этом каждый из них имеет собственный фундамент, монолитный каркас и инженерные сети.
Конструкции и архитектуру внутреннего пространства выполнила Архитектурная группа «Арка» во главе с Кириллом Козловым. Боковые стены — утепленный газобетон, ограждающие конструкции второго и третьего этажа — финский клееный брус от компании MammuttiHirsi. По данным представителя компании Ильи Нечаева, использован брус толщиной 270 мм, с инновационной технологией соединения венцов, позволяющей швам сохранять внешний вид неизменным. Углы выполнены по технологии «ласточкин хвост», исключающей выступы и «пререрубы», а также обеспечивающей лучшую теплозащиту по сравнению с другими соединениями.
В демонстрационном доме установлены раздвижные панорамные окна Skaala, smart-стекло, становящееся из матового прозрачным при включении (для ограждения ванной комнаты на втором этаже), кухонная мебель со столешницами из необрезного массива тянь-шанского ореха.
Одна из стен отделана амбарной елью — материалом из разобранного 90-летнего амбара в Архангельской области, обработанном безопасными для человека фумигаторами от жучков (по данным компании East Wood, стоимость стены — 25 тыс. руб. за кв. м).
В демо-доме смонтирован центральный пылесос, в ближайшее время будет установлен лифт корейского производства. По словам Владимира Набокина, лифты включат в базовую стоимость секций площадью 300 кв. м и более.
Демо-дом продавать застройщик не будет, возможна сдача его в аренду, отдельно будет оговорена возможность показа потенциальным покупателям. Примерная стоимость аренды — 400 тыс. руб. в месяц.
В «Аллегро-Парке» продаются таунхаусы площадью от 140,8 кв. м до 305 кв. м, их стоимость — от 20 до 40 млн руб. Комплекс строится в п. Лисий Нос Приморского района Петербурга.
