Компания «Северный город» начала строительство домов второй очереди проекта Mistola Hills в д. Мистолово Всеволожского района, в 7 км от Петербурга. Продажи откроются в III квартале. Первая очередь — 54 четырехэтажных дома на 553 квартиры — сдана и заселяется. Вся инженерная инфраструктура построена и действует.
По словам президент холдинга RBI Эдуарда Тиктинского, из 3 млрд руб. инвестиций в проект около 500 млн руб. были потрачены на инженерное обеспечение территории: строительство водовода, станции дополнительной водоочистки, комплекса очистных сооружений и 12 км внутренних и внешних сетей. Также компания построила 1,25 км подъездной дороги и 2,5 км квартальных проездов и построила стадион на 6,7 тыс. кв. м для школы в Кузьмолове.
Как рассказал Михаил Гущин, руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций компании «Северный город» (холдинг RBI), наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры. Поэтому во II очереди до 75% квартир — двух- и трехкомнатные. На долю однокомнатных приходится не более 25%. Покупатели квартир в малоэтажном комплексе Mistola Hills — в основном молодые семьи 25-30 лет с детьми, около 10% квартир куплены для пожилых родителей. Среди жителей Mistola Hills значительную долю составляют сотрудники IT-cферы, дизайнеры, архитекторы и люди других творческих профессий.
В Mistola Hills на каждую квартиру приходитсяч 1,2 парковочных места, 60 кв. м зелени. Плотность застройки значительно ниже нормативной — 100 кв. м/чел. вместо 28 кв. м.
В первой очереди действует частный детсад «Муравей» на 30 мест, во второй будет построен еще один детсад на 95 мест. Он будет муниципальным (строится по программе «Соцобъекты в обмен на налоги»).
Оставшиеся квартиры в готовых домах продаются по 100 тыс. руб. за кв. м. На старте продаж квартиры второй очереди (это 20 домов на 563 квартиры) будут предлагаться по цене от 85 тыс. руб. за кв. м.
