Еще 17 млн кв. м многоквартирных домов можно построить на прилегающих к СПб землях Ленобласти: 14,5 млн — во Всеволожском и 3,8 млн — в Ломоносовском районах.
Из районов СПб наибольшим потенциалом территорий под жилищное строительство обладает Пушкинский район, где есть возможность возвести 12,2 млн кв. м, сообщает аналитический центр ГК «Доверие».
Предложение пополнилось 2 крупными лотами – еще несформированной землей на намывных территориях Васильевского остова, анонсированной к покупке Группой ЛСР и перспективными землями в Бугровском сельском поселении, которые бывший вице- губернатор Локтионов пытается перевести под размещение жилья.
Карта земель потенциальной жилой застройки
(площадь земли, га/объемы жилья, тыс. кв. м)
При расчетах учитывались земли с утвержденными проектами планировки, территории более 20 га, где уже начато строительство в рамках комплексного освоения, а также земли, которые могут быть вовлечены в оборот в средне- и долгосрочной перспективе.
В вышеуказанные категории не входят участки до 20 га под КОТ, участки под коттеджную и малоэтажную застройку не выше 2 этажей.
При анализе земельного фонда учитывались данные Министерства Обороны РФ, Министерства Культуры РФ, земли РЖД, потенциальные для жилой застройки промышлен- ные зоны, земли крупнейших лендлордов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, КИО, информация о будущих торгах.
