Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел предварительные итоги 2016 года. Как и предполагали аналитики, объем продаж в Петербурге и пригородной зоне составляет не менее 4 млн. кв.м строящегося жилья. Или около 93 500 квартир в новостройках. В 2015 году было реализовано 3,78 кв.м на первичном рынке. Или 86 800 квартир.
«На уровень реализованного в 2016 году спроса на строящееся жилье оказал влияние ряд факторов, - говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Во-первых, господдержка ипотеки: доля ипотечных сделок составила в среднем по рынку 60%. Ставки сейчас очень привлекательны. Во-вторых, на рынок вышли интересные проекты, которых ждали покупатели. В-третьих, цены оставались практически стабильны, что положительно повлияло на продажи».
По словам эксперта, объем проектов, выведенных на рынок по состоянию на конец 2016 года, составит, по предварительным данным, порядка 3,8-3,9 млн.кв.м строящегося жилья. Таким образом, впервые за последние несколько лет объем вывода нового жилья немного уступает объему продаж: напомним, что объем продаж ожидается на уровне 4 млн.кв.м.
«Таким образом, ситуация на первичном рынке петербургской агломерации остается стабильной: спрос находится на высоком уровне, как и активность девелоперов», - уверена Ольга Трошева.
