О снижении сообщил президент банка Герман Греф на конференции «Инновации рынка недвижимости» в Сочи. Скидка в 0,5 п.п. действует для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке жилья в новостройке. При покупке жилья на вторичном рынке диапазон ставок будет равен 10,75−12,25%.
Этот шаг Сбербанка дал окончательный ответ на вопрос о том, как будут меняться ставки по ипотеке после того, как правительство России отменило меры по их государственному субсидированию, введенные два года назад для компенсации резкого повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Государство тогда взяло на себя субсидирование ставок выше 12%, и уже в 2015 году на этих условиях был взят каждый третий ипотечный кредит, сообщает EADaily. Постепенное снижение ключевой ставки и замедление официально регистрируемой инфляции стимулировало коммерческие банки к снижению ставок в ипотечном сегменте. После того, как ставка ЦБ упала до 10%, ставки по рублевым кредитам Сбербанка на приобретение готового и строящегося жилья составили от 12 до 13,5%, а по программе «Ипотека с государственной поддержкой» минимальная ставка была снижена с 11,9 до 11,4% годовых. Снижение ставок предпринял и другой крупный игрок на рынке ипотечного кредитования — банк ВТБ.
Данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) за 2016 год свидетельствуют о том, что меры господдержки ипотеки оказались очень эффективными, даже несмотря на продолжившееся снижение доходов населения. Общий объем выданных ипотечных кредитов в прошлом году вырос почти на 30% — до 1,475 трлн рублей. Почти две пятых от этого объема (304 тысячи кредитов на 556 млрд рублей) пришлось на кредиты в рамках государственного субсидирования ставок на покупку жилья в новостройках.
