Рынки городской и загородной недвижимости не будут конкурировать друг с другом, их развитие будет идти в параллельных плоскостях. При этом загородный продемонстрирует больший рост, поскольку этот рынок моложе городского. Такое мнение было озвучено в ходе «круглого стола», где обсуждались перспективы развития сегмента элитного жилья.
По наблюдениям участников мероприятия, покупатели элитных коттеджей всегда имеют городскую квартиру аналогичного уровня, и не планируют насовсем перебираться за город. Это связано, в том числе, с проблемой транспортной доступности. «Люди не будут платить огромные деньги за дом, чтобы потом ежедневно стоять в пробках», – отметил руководитель отдела маркетинга компании «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон.
Однако, несмотря на имеющие место неудобства, спрос на элитную недвижимость за городом будет расти, считают специалисты. Она популярна не только у петербуржцев, но и состоятельных жителей других регионов. По данным Татьяны Колтыревой, директора по рекламе компании «Олимп», сейчас каждый шестой покупатель элитного коттеджа – из Москвы или богатых отдаленных территорий. Москвичи любят покупать дома на берегу Финского залива, отметили эксперты – они считают, что таких уникальных ландшафтных характеристик нет больше нигде.
