Количество сделок купли-продажи за году увеличилось на 10-15%. По данным Росреестра, например, прирост за год составил составил 9% — 96,7против 88,7 тыс. договоров купли/продажи и мены.
Сергей Сосновский, генеральный директор АН «АЛЕКСАНДР Недвижимость» отметил, что увеличение количества сделок на вторичном рынке стало возможно еще за счет того, что в начале 2017 года цены на готовое жилье существенно снизились. « Объекты на вторичке зачастую стоили дешевле, чем квартиры в новостройках. За счет этого прирост сделок с готовым жильем составил 10-12 %. На первичке количество сделок осталось на уровне 2016 года. 25-30 % от общего объема сделок с недвижимостью занимают сделки на загородном рынке», — говорит Сергей Сосновский.
Директор компании «Адвекс на Академической» (корпорация «Адвекс.Недвижимость») Сергей Козлов считает, что повышенную активность рынку готового жилья в Петербурге обеспечивает сегмент «новая вторичка» - квартиры в домах, построенных за последние 8-10 лет. « По сравнению с 2016 годом рост сделок в этом сегменте в 2017 году составил 20-25%. Также мы ожидаем к лету незначительное повышение цен на недвижимость - в пределах 5 %. В целом, рынок довольно стабилен и резких скачков не прогнозируется, - считает Сергей Козлов.
Рост количества сделок на первичном рынке произошел за счет сокращения количества сделок в Ленобласти. По сравнению с 2016 годом число сделок на территории области упало на 12,8% - с 40,25 тыс. до 35,7 тыс.
