Вместо двух многоэтажных гостиниц, яхтенного комплекса, аквапарка, океанариума, ботанического сада, цирка водных развлечений и высотного бизнес-центра будет построен wellness-клуб. Корректировка проекта произошла после консультаций инвестора проекта – компании «Оранж» – с экспертами GVA Sawyer.
Масштабный проект был заявлен полтора года назад. За 3 млрд. рублей «Оранж» обещал построить уникальный для региона рекреационный комплекс. Уже было получено 62 га земли в окрестностях Большой Ижоры, недостающую территорию предполагалось создать искусственно – насыпать 18 островов прямо в Финском заливе. Ожидалось, что в рамках проекта будет построено самое длинное в России здание под названием «Гуси-Лебеди» – длиной около двух километров. На его крыше планировалось разместить горнолыжную трассу, которая летом будет превращаться в водную горку.
Согласно новой маркетинговой концепции, в качестве базового варианта предполагается создание многофункционального курортно-рекреационного центра на площади 48,4 га. Центром комплекса станет элитный wellness -клуб, предлагающий wellness-услуги (SPA, фитнес), услуги спортивного комплекса (спортивные залы, теннисные корты, бассейн), а также активный отдых в парковой и пляжной зоне.
Гостиничная инфраструктура комплекса будет представлена различного вида объектами, в том числе гостиницей класса «пять звезд» на 100 номеров, отдельно расположенными бунгало – порядка 40 домов с возможностью длительной аренды, а также малоэтажными гостиничными корпусами на 360 апартаментов. Также в рамках проекта рассматривается возможность создания яхтенного клуба со стоянкой на 200 яхт. Общая площадь строительства составит порядка 100 тысяч кв. м.
