Первый законопроект уточняет понятие самовольной постройки и предлагает механизм ее легитимизации, то есть приведения в соответствие с установленными требованиями.
Решение о сносе должен принимать только суд (в том числе для индивидуальных домов). Как поясняют авторы законопроекта, большая часть самовольных построек являются таковыми из?за несоответствия требованиям застройки, предлагается ввести механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Добросовестные приобретатели недвижимости, права на которую зарегистрированы, получают право на компенсацию в размере рыночной стоимости или расходов на снос.
Индивидуальные дома, права на которые зарегистрированы до 1 марта 2018 года, и они не нарушают предельные параметры ПЗЗ, признать самовольными постройками нельзя.
Второй законопроект предлагает штрафы за использование самовольных построек вопреки решению о сносе.
