Доля ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости Подмосковья, по информации «Инком-Недвижимость», составляет в среднем 65%. Лидируют в спросе на кредиты загородные малоэтажные комплексы с квартирами, где с использованием ипотеки проходит до 90% сделок. Для таунхаусов показатель равен 70%, для участков без подряда — 60%. Для покупки участков с подрядом и коттеджей лишь 30% покупателей берут ипотеку.
На петербургском рынке загородной недвижимости ситуация иная: у крупнейших девелоперов доля ипотечных сделок с участками без подряда не превышает 30%. В коттеджных поселках бизнес-класса и выше покупатели почти не используют ипотеку, предпочитая рассрочки, схему trade-in.
Однако на петербургском рынке есть кредитные программы для строительства дома. В частности, «Локо-Банк» запустил программу кредитования без залога услуг по строительству, обеспечению коммуникациями или благоустройству участка. Сумма займа может доходить до 3 млн руб.
Как правило, предложение по подобным кредитам примерно 1 млн рублей, комментируют в компании «ФАКТ.»
На фото: коттеджный поселок компании "ФАКТ."
