По оценке специалистов экспертного бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского, в уходящем году было совершено примерно на 5% больше сделок, чем прошлом, – около 4400. Окончательные итоги будут подведены в январе 2019-го.
Данные информационного обмена среди загородных застройщиков показывают, что по сравнению с прошлым годом заметно возросло количество реализованных коттеджей, а также участков верхнего ценового уровня (от 250 тыс. рублей/сотка). Из-за этого суммарная выручка участников обмена по результатам 11 месяцев увеличилась на 25% против прошлогодней. Примечательно, что средняя площадь реализованных участков сократилась: особенно заметной эта тенденция стала в последние месяцы. В ноябре средняя площадь проданного участка составила лишь 10,2 сотки – самый низкий показатель за 10 лет наблюдения.
«У нас число сделок с участками возросло на 30% по сравнению с прошлым годом. Мы вывели в продажу новую очередь, в которой предложили клиентам более компактные объекты, – сообщила Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема». – Денег у граждан, увы, все меньше, однако многие покупатели не готовы поступиться качеством приобретаемого жилья, но согласны пожертвовать метрами».
Делают ставку на компактность также многие компании, торгующие домами и секциями. «В следующем году мы запустим третью очередь, – рассказал Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери». – В ней предусмотрено строительство относительно небольших домов (площадью около 180-200 кв. м), такие метражи сегодня весьма востребованы в дорогом сегменте».
