Рост спроса на дорогую недвижимость сегодня – главный тренд на загородном рынке, отмечают в экспертном бюро «Сперанский». За зиму заключено в 2,5 раза больше сделок с дорогими участками, коттеджами и таунхаусами. Таковы данные участников информационного обмена, который ведет Бюро.
Что касается лотов в низких ценовых сегментах, здесь эксперты бюро не отмечают существенного роста. Также с большой осторожностью они говорят о тенденциях с элитными проектами. «Элитные проекты – разговор особый, количество сделок слишком мало, а сроки переговоров слишком велики, что говорить о трендах весьма проблематично», — рассказывает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
В данный момент речь идет о значительном росте спроса на участки стоимостью от 250 тыс. руб. за сотку. У участников информационного обмена зимой 2016-2017 года было 14 подобных сделок, зимой 2017-2018 – уже 27, а минувшей зимой – 40. Причем очень активно раскупаются лоты ценой в 450 – 500 тыс. руб. за сотку. «Спрос серьезно вырос, однако нельзя сказать, что покупатели готовы брать любые наделы этой стоимости. Предложение в этом сегменте велико, выбор есть. И по-прежнему, есть поселки с дорогими участками, которые покупатели обходят стороной», отмечает Дмитрий Сперанский.
