Как сообщает nsp.ru, в управлении Росреестра подтвердили: отчет о кадастровой оценке не утвержден. Это необходимо было сделать до 1 декабря 2019 года. Кадастровая оценка земель поселений и сельхозземель, в том числе садоводческих и дачных объединений была завершена летом. В октябре закончился прием претензий и замечаний по кадастровой оценке.
Теперь получается, что земельный налог от новой кадастровой стоимости может быть начислен лишь за 2021 год, а уплачен — в 2022-м. (По закону налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом). В Ленобласти ставку земельного налога устанавливают муниципалитеты, она не может быть выше 0,3%, чаще всего назначают максимальную.
Новые данные кадастровой оценки должны были привести к росту земельного налога, хотя в денежном выражении платежи не превысили бы 1,5-2 тыс. руб. в год за участок в 6-10 соток
Есть льгота по земельному налогу предусмотрена, она действует с начала 2018 года для всех пенсионеров или достигших пенсионного возраста граждан РФ: налоговая база для расчета налога уменьшается на кадастровую стоимость шести соток. То есть за участок такой площади пенсионеры налог не платят.
На фото: коттеджный поселок "ПриЛЕСный" компании "ФАКТ."
