Консалтинговая компания Knight Frank Saint Petersburg подвела итоги 2019 года на рынке дорогой загородной недвижимости.
В начала 2020 года в продаже на вторичном рынке загородной недвижимости было 227 коттеджей класса «элит», и это на треть меньше, чем годом раньше. Средняя цена предложения домов в этом классе составила около 94 млн руб. — плюс 8% к показателю годичной давности.
Изменение обусловлено ростом доли объектов стоимостью 61-100 млн руб. и более — при сокращении доли сегмента 40-60 млн руб.
По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, несмотря на настороженные прогнозы экспертов, в прошедшем году не наблюдалось угасания интереса покупателей к объектам рынка загородной недвижимости. Так запросы на загородную недвижимость, поступившие в компанию Knight Frank St Petersburg увеличились на 15%, по сравнению с 2018 г. Основной интерес был сконцентрирован на коттеджах в Курортном, Выборгском и Всеволожском районах, при этом средняя стоимость запросов составила около 70 млн руб. в объектах постоянного проживания и около 40 млн руб. в дачных объектах. Мы предполагаем, что в следующем году ситуация существенно не изменится и спросом будут пользоваться как готовые объекты, так и участки под застройку, расположенные в премиальных локациях.
На фото: дом с парком на крыше Hill Park
