«Россельхозбанк» совместно с Гильдией строителей провели круглый стол по госпрограмме сельской ипотеки.
Как рассказал заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Иван Власенко, заявки на кредиты под 2,7% (или под 3% при отказе оформить договор личного страхования заемщика) банк принимает и одобряет, а выдачу кредитов начнет сразу после официального запуска программы. Он состоится после аккредитации уполномоченных банков в Минсельхозе.
Условия программы для Ленобласти:
- Цель кредита — покупка квартиры в готовом или строящемся доме по договору купли-продажи или ДДУ; покупка готового дома с участком или участка с подрядом на строительство жилого дома; строительство или завершение строительства жилого дома на собственном участке заемщика.
- Максимальная сумма кредита — 5 млн руб. на срок до 25 лет при условии оплаты 10%-ного первого взноса.
- Требования к заемщику стандартные для банка, ограничений по региону или населенному пункту регистрации (прописки) или месту работы нет.
- Кредитуемый объект должен находиться в перечне населенных пунктов Ленобласти, утвержденных Минсельхозом (в 2010 году, с изменениями в 2017-м) и администрацией Ленобласти в январе 2020 г.
Отдельные требования существуют в случае кредитов на строительство/достройку дома — к подрядным организациям. Они включают 2 года опыта работы на рынке, отсутствие жалоб и судебных споров, финансовую устойчивость.
Как объяснил Иван Голденок, начальник отдела развития партнерских продаж, сегодняшние требования к строительным компаниям достаточно жесткие, и большинство уже поданных заявок не «проходят» по одному из 20 параметров. Наиболее сложный пункт — оформление основных средств компании на индивидуальных предпринимателей.
По данным петербургского филиала банка, требования к подрядчикам будут смягчены, а сотрудники готовы консультировать строителей по аккредитации для участия в программе.
