Меры по борьбе с распространением коронавируса в России могут рассматриваться как форс-мажор по договорам аренды. Об этом объявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании президента с членами правительства.
«Правительство уже ввело отсрочку для малого и среднего бизнеса по уплате арендных платежей за федеральное имущество. Федеральные и региональные арендные программы позволят поддержать субъекты МСП на сумму 20 миллиардов рублей. При этом мы понимаем, что большая часть рынка аренды – это частная коммерческая аренда. В связи с этим регионам и муниципалитетам будут даны рекомендации по снижению имущественных налогов для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочки платежей для арендаторов отдельных категорий бизнеса. Кроме того, меры по противодействию распространению коронавируса могут рассматриваться как форс-мажор по договорам аренды», — сказал Михаил Мишустин (цитата по сайту kremlin.ru)
Дмитрий Раев, руководитель Группы ГЧП и проектного финансирования Capital Legal Services:поясняет, что пандемия вируса COVID-19 соответствует основным признакам форс-мажора, установленным статьей 401 ГК РФ, а именно – чрезвычайности, непредотвратимости, непреодолимости. Вместе с тем, окончательное решение по данному вопросу в случае возникновения спора в каждом конкретном деле будет принимать суд, основываясь на доказательствах, предоставляемых сторонами. (yandex.ru|q)
