Как сообщили в компании «Миэль», предложение на рынке подмосковной загородной недвижимости снизилось на 15% относительно средних значений за много лет.
«Владельцы качественных и ликвидных объектов решили придержать свои дома, чтобы им самим было где переждать вторую волну пандемии. Воспоминания о карантинных мерах и весеннем ажиотаже, когда спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% за считанные дни, все еще свежи», — отметила руководитель отдела загородной недвижимости "МИЭЛЬ "Сущевский" Татьяна Ананьева.
Традиционно в течение года предложение в сегменте загородных домов начинает расти в марте и достигает пика в апреле. В этом году после начала роста произошел обвал. В мае 2020 года на продажу было выставлено на 48% меньше лотов, чем годом ранее. Летом отставание сократилось до 40%, и даже к сентябрю оно все еще составляет 15%.
Спросом пользуются современные дома со всеми коммуникациями, приспособленные для круглогодичного проживания, площадью 150–200 кв.м, на участках 10–12 соток. Также востребованы небольшие дома на участках 6 соток, в 100–130 км от МКАД, полностью оборудованные и оснащенные коммуникациями, также приспособленные для всесезонного проживания, стоимостью до 1 млн рублей. Спрос на такие объекты высок, и сроки экспозиции ликвидных объектов сокращаются.
на фото: дача в Подсосенье, Подмосковье
Можайское ш., 110 км от МКАД, д. 1,3 млн руб.
