Территория жилого района отнесена к функциональной зоне 1ЖД — это «зона застройки односемейными или сблокированными жилыми домами, коллективных садоводств, с включением общественно-деловой застройки, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием проживающего населения».
Как сообщили в компании «Балтрос», 26 мая Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил Временный регламент застройки территории «Новая Ижора», а 28 мая были внесены соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости. Ранее территория, где строится малоэтажный комплекс, относилась к землям поселений и была предназначена для сельского хозяйства.
