ГК «Омакульма» получила первый транш в рамках соглашения с банком ДОМ.РФ о проектном финансировании строящегося под Петербургом жилого комплекса ИЖС «Омакульма-Аннино». Транш на сумму около 300 млн рублей направлен на компенсацию оплаты выполненного в прошлом году устройства магистральных коммуникаций и достройку первой очереди строительства ЖК.
Первая очередь на 34 домовладения была распродана к началу осени 2020 года. Цены на старте продаж начинались от 9 млн руб. за двухэтажный монолитный дом площадью 170–180 кв. метров и благоустроенный участок 6 соток. Домовладения второй и третьей очередей продаются по цене от 15 млн рублей.
Первая очередь готовится к сдаче: дома строятся и подключаются к магистральным сетям — водопроводу, канализации, газу и электричеству. Завершается работа над генпланом, проектируются коммерческие объекты, школа и детский сад.
«Это пилотный для российского рынка ИЖС проект, на котором отрабатываются как механизмы проектного финансирования, подобного применяемому в строительстве многоквартирных домов, так и ипотеки на частные домовладения, — говорит гендиректор ГК «Омакульма» Виолетта Басина. — Поступление первых денег от банка ДОМ.РФ свидетельствует о том, что нам удалось выстроить эту схему. А теперь мы можем говорить и о создании модели ипотечного кредитования ИЖС: этой весной нашим покупателям уже были одобрены первые кредиты, документация создана, контакты с ДОМ.РФ отработаны, и я думаю, что вторая и третья очереди строительства будут практически полностью продаваться при помощи кредитования».
