Почти половину заявок россиян на получение кредитов по льготной сельской ипотеке в прошлом году банки отклонили. Так, "Россельхозбанк" (на его долю в прошлом году пришлось около 94% кредитов по программе сельской ипотеке) из 191,5 тыс. заявок ответил отказом почти в половине случаев (около 90,5 тыс.) Сбербанк из 42 с лишним тысяч заявок одобрил почти 25 тыс.
По итогам 2020 года невозможно сделать вывод о влиянии программы сельской ипотеки на объемы ввода (строительства) ИЖС в регионах России. Так, в Краснодарском крае, который в 2020 году является вторым регионом (после Московской области59) по вводу ИЖС – 2,2 млн кв. м жилья в индивидуальных домах (5,5 % от общего ввода ИЖС), и первым по численности сельского населения выдано всего 779 ипотечных кредитов (1,7 % от всех выдач). В Республике Башкортостан объем ввода ИЖС составил в 2020 году 1,5 млн кв. м (3,8 % от общего ввода), а количество выданных ипотечных кредитов – 2 731 штука (или 6 % от всех выданных кредитов). В Ленобласти в 2020 году введено 1,66 млн кв. м жилья в частных домах, это 4,18% ввода по РФ, а доля региона в выдаче сельской ипотеки — 3,15% или 1419 штук, говорится в отчете Счетной палаты.
Доля «сельских» кредитов, выданных для индивидуальных домов, не сообщается. Лишь отмечено, что "Для кредитных организаций залог индивидуальных жилых строений (ИЖС) несет повышенный риск, связанный с низкой ликвидность данного вида недвижимости".
