Механизм проектного финансирования и счетов эскроу необходимо тиражировать на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так как этот сегмент рынка имеет огромный потенциал для улучшения жилищных условий граждан и развития рынка. Об этом в рамках Международного финансового конгресса Банка России заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
По его оценке, реформа рынка долевого строительства, которая началась 1 июля 2019 года, позитивно повлияла на отрасль: на счетах эскроу в банках уже аккумулировано почти 2 трлн рублей, застройщики получают финансирование по комфортным ставкам в размере 3–4%, а главное люди получили надежный инструмент улучшения своих жилищных условий.
«От внедрения нового механизма выиграли и граждане, получившие безопасную схему покупки квартир, и застройщики, которые имеют ритмичное финансирование проектов и хорошие возможности для покупки земли, и банки, для которых это существенная доля в кредитном портфеле», — сказал он, отметив, что такой же эффект будет иметь перенос проектного финансирования с эскроу- счетами в ИЖС.
