Среди проданных объектов преобладали участки без подряда, но их доля за год сократилась с 90% до 88% — благодаря росту доли готовых домов и участков с подрядом, с 5% до 7%. Их продажи выросли на 37%. На секции в таунхаусах пришлось 5% продаж.
Как отмечает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость», рост цен обусловил переход многих поселков в более дорогие ценовые группы, средняя цена сотки выросла на 29%, участка — на 17%. Это привело покупателей к выбору минимальных по площади участков, из-за чего в каждой ценовой группе средний бюджет сделки сократился.
Сократилась и доля сделок с самыми недорогими участками, до 100 тыс. руб. за сотку, с 41% до 32%. А доля высокобюджетных сделок с землей (дороже 300 тыс. руб. за сотку) выросла — с 7% до 12%. В отсутствии небольших по площади участков сегмент земли дороже 500 тыс. руб. за сотку показал рост среднего бюджета сделки до 11,4 млн руб.
На фото: коттеджный комплекс "Юкковское", строительство 3-й очереди
