Девелоперы еще 11 проектов озвучили возможность получения ипотечного кредита, однако не назвали конкретных банков. Такие данные привели специалисты компании «Петербургская недвижимость», выступая на круглом столе в Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Несмотря на скромные цифры, специалисты «Петербургской недвижимости» дают оптимистичные прогнозы развитию загородной ипотеки. В частности, заместитель руководителя загородного отдела департамента маркетинга компании Юлия Нигуль считает, что потенциал у этого вида кредитования высокий. Среди предпосылок к развитию эксперт назвала интерес застройщиков к загородному рынку, внимание государства к вопросу малоэтажного строительства и земельные ресурсы Ленобласти.
Факторы, которые тормозят развитие загородной ипотеки, озвучил консультант по юридическим вопросам кредитного брокера «Уни.Ком» Антон Лебедев. По мнению специалиста, мешает тот факт, что при расчете кредита банки учитывают стоимость дома без земли, из-за чего потенциальному покупателю не хватает предоставленных средств. Кроме того, банков отпугивает сложность процедуры оформления документов на загородную недвижимость и сложности выявления недобросовестных застройщиков.
