Как подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость», в коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти к началу апреля экспонируются участки и дома в 311 коттеджных поселках. С начала года 16 поселков выбыло из листингов. Часть завершила продажи, в части проектов продажи приостановлены.
Нераспроданное предложение составляет 14,9 тыс. участков и домов, и еще около 1000 секций в таунхаусах. Это на 6% меньше, чем было в листингах в начале года. Не распродано 40% «стартовой мощности» поселков.
За квартал продано 2900 лотов, а на рынок выведено 1100 новых. Пополнение за счет вывода новых проектов было на уровне спокойных 2017-2019 годов, почти вдвое меньше предыдущего квартала и в 3,5 раза меньше, чем в 1 квартале 2021 года. На фоне высокого спроса это привело к заметному сокращению объема предложения. Ольга Троошева называет этот объем предложения близким к минимальным значениям за 10 лет.
