Основатель компании ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировал предложения ультра-дорогих загородных объектов стоимостью дороже 100 млн рублей в Ленобласти. В мае 2022 года больше всего объектов выше указанной отметки продаётся в посёлке Ленинское Выборгского района Ленобласти.
Больше всего дорогих особняков продаётся во Всеволожском районе. В этой локации экспонируется 65 объектов. Также значительный объём предложения сосредоточен в Выборгском районе – 52 лота.
Самым дорогим сельским поселением по числу ультра-дорогих частных домов, которые выставлены на продажу, стало Первомайское. Здесь продаётся 32 подобных объекта.
Кроме того, широкий выбор представлен в Бугровском сельском поселении – 14 объектов и во Всеволожске – 11.
При этом наиболее дорогим посёлком по числу частных домов стоимостью свыше 100 млн рублей стал посёлок Ленинское Выборгского района. В нём продаётся 18 частных домов дороже 100 млн рублей.
«Фактор окружения очень важен для покупателей элитной загородной недвижимости. Это один из главных критериев. Мы сейчас в положении, когда сами формируем своё окружение, поэтому прежде чем сказать «да» сделке, клиент смотрит на окружение, причём всесторонне и взвешенно», – отметил основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков.
По словам эксперта, окружение проверяют по-разному.
«Некоторые мои клиенты даже просят организовать встречу для знакомства с ближайшими соседями. Кто-то это делает самостоятельно, проверяя через открытые источники или даже поручая своей службе безопасности. Я, например, самостоятельно всё проверяю, даже без дополнительной просьбы со стороны клиента и, прежде чем предложить что-то, сам «примеряю» на себя», – добавил эксперт.
