Премьер-министр России Михаил Мишустин 1 июня подписал постановление о запуске пилотной льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных жилых домов – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей.
Залог - земельный участок (с видом разрешенного использования «для ИЖС» или «ведение садоводства), срок строительства дома не более 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Первоначальный взнос 20% от общей суммы кредита.
По данным Виолетты Басиной, гендиректора ГК «Омакульма», первым этапом получения кредита будет проверка участка на возможность строительства дома. Вторым — согласование с банком проекта и сметы. «Программа идеально подходит для покупки готового модульного дома. Наша компания совместно с КНАУФ запустила продажу домокомплектов. Мы привозим домокомплект (модули) и собираем его на участке. Дом сразу в чистовой отделке с оборудованными сан узлами. Срок производства на заводе месяц, сборка на участке займет три дня. Стоимость домов — от 3,5 млн руб. за дом 23 кв. м до 15,2 млн руб. за дом площадью 185 кв. м. Есть также дома за 6,2 млн руб. (72 кв. м) и за 8,5 млн руб. (100 кв. м). Предложение действует пока только для Москвы и Петербурга», сообщает Виолетта Басина.
