Как сообщает консалтинговая компания Knight Frank St. Petersburg, объем предложения рекреационных апартаментов за год увеличилось более чем в четыре раза за счет старта продаж в нескольких комплексах, в том числе в «Морской Ривьере» и в новых очередях комплекса «Мир внутри».
По сравнению с итогами 2021 года в рекреационных проектах цены с начала года выросли на 14%, средняя цена предложения к началу июля составила 316 тыс. руб./кв. м.
Несмотря на то, что девелоперы активно внедряли совместные с банками программы кредитования, за I полугодие 2022 года общий объем продаж апартаментов снизились на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Было продано 1,1 тыс. апартаментов общей площадью 35,7 тыс. кв. м: из них 71% продаж пришелся на лоты сервисного формата (более 790 юнитов), 24% – рекреационного (более 270 юнитов), а остальные 5% – на юниты несервисного формата и элитные апартаменты.
Наибольшее снижение спроса произошло в сегменте несервисных апартаментов — в 6 раз. Спрос на сервисные апартаменты снизился на 47%. При этом курортных апартаментов продано в 2 раза больше, чем в январе-июне 2021 года.
Итоги полугодия прокомментировала Татьяна Любимова, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg: «Оживление спроса на рекреационные апартаменты обусловлено привлекательностью прибрежных локаций Петербурга и желанием проводить время, а порой и постоянно проживать в современных комплексах, расположенных в престижном курортном направлении. В связи с увеличением внутреннего туристического потока, ожидаем, что данный сегмент будет развиваться и с точки зрения наполненности объектов инфраструктурными составляющими».
По мнению Наталии Розенблюм, директора по гостиничному консалтингу Knight Frank Russia, благодаря сохранению возможности удаленной работы, а также появлению менее четкой границы между работой и отдыхом, рекреационные апартаменты представляются комфортными для жизни в новых реалиях, о чем свидетельствует динамика спроса на данный формат апартаментов. Мы ожидаем, что популярность данного сегмента сохранится, что внесет ощутимый вклад в восстановление рынка».
На фото: комплекс "Морская ривьера"
