По данным консалтинговой компании Knight Frank SPb, в I полугодии 2022 года предложение в коттеджных поселках премиум- и бизнес-класса практически не пополнялось. На рынок выведен единственный проект бизнес-класса Corner Kaltino, в премиум-классе новых поселков не было. В результате предложение в классе А сократилось на 5%, в классе В выросло на 8%.
На вторичном рынке загородных домов дороже 50 млн руб. (средняя цена предложения в этом сегменте 107 млн руб.) число лотов в продаже выросло на 27%. Как отмечают в Knight Frank SPb, это связано с факторами как глобального, так и локального характера (переезд в городскую квартиру, фиксация прибыли от строительства построенных до подорожания коттеджей). Вторичка, считают аналитики, соответствует актуальным запросам покупателей на готовые дома и предлагает более широкий географический охват Ленобласти, тогда как предложение поселков премиум-класса сосредоточены в трех районах: Всеволожском (80%), Выборгском (8%) и Курортном(12%).
Впервые более чем за 10 лет в листингах вторичного рынка появились номинированные в валюте объекты.
