По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», по итогам 2022 года продажи в коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти сократились на 33% к рекордному 2021 году. Продано 7,8 тыс. объектов — участков, домов и секций в таунхаусах. Четвертый квартал показал типичный допандемийный результат, 1,3 тысячи проданных объектов.
Участки без подряда, по данным «Петербургской недвижимости», обеспечили 88% сделок (или 6,9 тыс.) При этом аналитики отмечают кардинальное сокращение в структуре продаж доли самых недорогих участков, до 100 тыс. руб. за сотку: с 63% в 2013 году до 21% в 2022 году. Наибольшая доля (63%) сделок пришлась на участки по 100-300 тыс. руб. за сотку, причем быстрее прочих рос сегмент 200-300 тыс. руб. за сотку, втрое с 2019 года.
Средняя сумма сделки с землей с 2019 года выросла почти в 2,5 раза, с 1,7 млн до 3,9 млн руб. (годовой рост на 27%). Хотя в последнем квартале застройщики вывели на рынок предложения по 140 тыс. руб.
