По оценке Frank RG, в 2022 году объем выданных кредитов на ИЖС (строительство), земельные участки и готовые жилые дома составил 135 тысяч кредитов на 470 млрд рублей. Это на 280% (или в 3,8 раза) больше, чем в 2021 году. Доля ипотеки на строительство (ИЖС) составила 32% в общем объеме кредитования загородной недвижимости.
Доля кредитов на строительство индивидуальных домов выросла в 5 раз и достигла 2,4% в общем объеме выданной ипотеки. Причины роста: возможность оформления ипотеки на ИЖС по льготным программам и распространение «Льготной ипотеки» на строительство ИЖС своими силами («хозспособ»).
Всего за год, по оценке Frank RG, выдано 1,3 млн кредитов на 4,9 трлн руб. Это на 16% меньше, чем в 2021 году. В количественном выражении объем выданных кредитов снизился на 31% к прошлому году. Причинами снижения объема выданных кредитов по ипотеке стали высокий уровень процентных ставок по рыночным программам и снижение потребительской уверенности.
