Проект «КЛЮЧ.» — это формат доходной недвижимости для инвесторов. «ФАКТ.» выступает в качестве управляющей компании, отвечающей за доходную часть. Объект инвестирования — готовый к заезду жилой модуль, укомплектованный «под ключ», вплоть до «Яндекс.Станции» с благоустроенным участком (с уличной мебелью, грилем и пр.)
Первая линия озера Пионерское, реликтовый лес, древние валуны, свой пляж, пирс, а также: спа-комплекс на воде, финские бани с чанами, экотропа по реликтовому лесу, прокат велосипедов и сапов.
В продаже есть готовые дома и дома, которые достроят к концу года. Цена лотов начинается от 11,29 млн рублей. Доступна ипотека со ставкой от 4%. Часть домов уже сдана в аренду.
«Эта ниша сейчас необычайно востребована на рынке. Городская недвижимость на данный момент менее привлекательна для инвесторов, чем загородная. В загородном сегменте есть разные продукты и разные способы инвестирования. Первый вариант — зайти в поселок на нулевой стадии, а по завершении строительства в рамках полутора лет продать с очень высокой доходностью. Сегодня при входе в сделку на старте проекта можно получить доходность 20–30% и выше. Второй вариант — проекты, в которые инвесторы заходят с ипотечным плечом, приобретая участок с подрядом. При этом уровень доходности будет выше, чем в первом варианте. Как и риски. И есть третий вариант, к которому относится наш проект «КЛЮЧ.». Это отдельно стоящие загородные апартаменты — полноценный инвестиционный продукт, нацеленный на постоянный доход», комментирует директор продуктового направления компании «ФАКТ.» Алексей Баринов.
