Участок расположен северо-западнее пересечения улиц Глухарская и Планерная, это кварталы 43 и 46 Приморского лесничества. В районе нет инженерных коммуникаций и часть территории — около 35 га — является рекреационной. Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 млн. рублей и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона.
По мнению экспертов, на участке можно возвести около 400 тыс. кв.м малоэтажного жилья, 200 тыс. кв.м высотных домов, а также инфраструктурные объекты. Инвестиции в проект составят $1 млрд.
