Минимальный гарантийный срок для конструкций построенного дома сокращен с 5 до 3 лет. Расчет размера неустоек (пеней) за задержки сроков сдачи дома остался прежним. Изменены санкции для застройщика за неустранение дефектов в оговоренный с покупателем срок. Теперь пеня составляет 0,12% за день просрочки (ранее это был 1% в день) от суммы расходов на устранение.
Изменения внесены в 214-ФЗ о долевом участии в строительстве. Для индивидуальных домов его требования начинают играть роль при получении семейной ипотеки. Клиенты с детьми до 7 лет могут купить в новостройке квартиру, таунхаус или дом в рамках малоэтажного комплекса по ДДУ в рамках 214-ФЗ (или готовый дом у юрлица или ИП, выступающих первым собственником).
Семейную ипотеку выдают также семьям с ребенком до 7 лет, ребенком-инвалидом или детьми до 18 лет на строительство дома (ИЖС) или покупку готового дома у первого собственника (юрлица или ИП).
