По данным Циан.Аналитики, за год средняя цена земельного участка в РФ увеличилась на 19% до 2,5 млн рублей. В годовом выражении стали дороже и дома (+9%), но их средняя стоимость устойчиво снижается последние 5 месяцев.
Хотя на загородном рынке есть все предпосылки к росту цен (строительная инфляция, дефицит рабочей силы), но тренд на уменьшение площади новых коттеджей привел к уменьшению средней цены лота.
«Рост популярности участков связан и с тем, что больше жителей стремятся строить самостоятельно или под личным контролем и с тем, что на этот рынок —минимальный порог входа среди всех сегментов рынка недвижимости. Много сделок с ними проходит с целью преумножить или сохранить накопления», отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики.
Фото: Татьяна Воронина
