Участники онлайн-конференции «Итоги строительного сезона — 2024», организованная под эгидой «ТЕХНОНИКОЛЬ», оценили перспективы частного сегмента домостроения.
Владислав Копица, основатель бизнес-экосистемы Open Village, представил самые популярные технологии строительства, среди которых лидерами являются газобетон, клееный брус и каркасно-панельная технология. Самая востребованная площадь — 100–120 м². В ближайшие два года, согласно прогнозам, платежеспособность потребителей сохранится. А вот среди застройщиков есть основания ожидать волну банкротств.
Екатерина Коган, директор департамента маркетинга «ФСК Family», отметила, что на сегодняшний день стоимость квадратного метра в доме в коттеджном поселке комфорт-класса с инфраструктурой на 20–30 % процентов ниже квадратного метра в квартире в схожей локации.
Николай Госман, основатель GOSMAN DEVELOPMENT, сооснователь SREDA BUSINESS RESORT, рассказал о проекте городов-курортов. Это своего рода коттеджный поселок, внутри которого создана именно курортная инфраструктура: рестораны, спа-зоны, зоны для активного отдыха. Такой формат позволяет расширить аудиторию и привлечь покупателей, которые предпочитают сдавать в аренду купленные дома, причем делать это могут как самостоятельно, так и с привлечением управляющей компании.
