Об этом сообщил замминистра регионального развития Сергей Круглик. Чиновник отметил, что тотальной инвентаризации федеральных земель не будет — это дорого и долго. Часть нужных для застройки федеральных земель будут отбирать сами регионы, а фонд будет работать с их заявками. Фонд также должен будет подготовить участки к строительству, пишут «Ведомости».
По оценке президента Института экономики Москвы Надежды Косаревой, с учетом инфраструктуры и прилегающих территорий на одном квадратном метре земли можно построить до 0,15 кв. м малоэтажного жилья. Соответственно, на 200 тысяч га поместится до двух миллионов малоэтажных домов для 14 миллионов человек. Между тем, желающих улучшить жилищные условия в России – 87 миллионов человек.
Кроме дефицита пригодной под строительство земли актуален вопрос ценообразования в малоэтажном строительстве. В частности, Сергей Круглик сообщил, что цена слишком слабо зависит от себестоимости строительства, чтобы рассчитывать на удешевление малоэтажного жилья. По его мнению, рыночная цена готовых домов и коттеджей сохранится на прежнем уровне, по причине постоянного роста спроса. Таким образом, снижение стоимости строительства не повлияет на продажные цены коттеджей и загородных домов, а позволит лишь повысить прибыли застройщиков, полагает замминистра.
