По словам руководителя отдела внешних связей FM Logistic по Восточной Европе Алла Лаоз, на данный момент трудно говорить о сроках начала строительства, а тем более о его завершении. Пока земельный участок в 20 га, на котором планируется воздвигнуть комплекс, находится в категории сельскохозяйственных земель. После того как процедура перевода будет завершена, компания преступит к строительству. И даже на этом этапе, могут возникнуть проблемы - прошлой неделе заместитель министра сельского хозяйства РФ Александр Петриков выступил с предложением сократить число оснований, по которым земли сельхозназначения могут быть переведены в другие категории.
В планах компании работать как с традиционными клиентами FM Logistic, как то: Auchan и Leroy Merlin, так и с другими сетями. При этом склад будет покрывать не только Петербург, но и другие регионы Северо-Запада. “Если среди наших клиентов будут новые сети, которые на данный момент еще не присутствуют на местном рынке, то мы будем готовы предложить им свои площади”, - пояснила представитель компании.
Прежде всего, новый логистический комплекс будет ориентирован на работу с пищевой продукцией. О работе с контейнерами, по словам А. Лаоз, речи пока не ведется.
На данный момент строительно-складская активность на юго-западном направлении не так велика, как на других участках. При этом нельзя сказать, что областное правительство бездействует, но 15 км удаленность от КАД дает о себе знать. Район не примыкает вплотную к кольцевой дороге и, по большому счету, значится “вторым эшелоном”. Район Дони-Верево стал числиться промзоной относительно недавно, с 2003 г., после того как было принято решение о постепенном выводе промышленных предприятий из центра Санк-Петербурга. В прошлом году правительство Ленинградской области объявило конкурс на выполнение проектных работ по разработке планировки территории коммунально-складской и промышленной зоны Дони-Верево. Однако конкурс ничем не завершился, ни одной заявки с готовностью разработать проект не поступило. Можно прогнозировать, что после того как “горячие” участки на обочине петербургской кольцевой окончательно разойдутся, девелоперы более внимательно всмотрятся в этот район. Гатчинская инициатива FM Logistic в этом отношении и громкая, и знаковая, но все-таки не первая. Ранее о своих планах реализовать проект производственно-складского комплекса в Дони-Верево заявляла FD-Group, входящая в состав холдинга “Фаэтон”.
