Закон предусматривает предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам, удовлетворяющим нескольким условиям. В частности, претендовать на получение надела могут граждане, проживающим на территории Ленобласти не менее пяти лет, они должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий и не иметь в собственности земельного участка. Несмотря на то, что в названии документа фигурирует слово «бесплатный», участки будут предоставляться в аренду, пусть и за символическую плату. По некоторым данным, она может составить 10 копеек за сотку. Участки под ИЖС планируется сдавать в аренду на три года, срок может быть продлен до пяти лет. Приобрести участки в собственность можно будет только после завершения строительства дома и оформления права собственности на строение.
Участки под ИЖС будут выделяться гражданам на территории поселений. Размеры наделов варьируются от 12 соток – в городских поселениях, до 25 соток – на селе.
