По данным международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, в первом полугодии 2011 года средняя цена предложения в Курортном районе выросла на 42% (с 1,76 млн.долл. за дом с участком до 2,51 млн.долл.), во Всеволожском – на 12% (с 1,31 млн.долл. до 2,51 млн.долл.) и в Выборгском районе на 4,8% (с 1,27 млн.долл. до 1,31 млн. долл).
В среднем, по оценке Knight Frank St Petersburg, стоимость элитного домовладения составляет 1,8 млн. долл. (дом площадью 380 кв.м с участком 30 соток, или 4,7 тыс долл за кв.м, включая стоимость земли). В 16 элитных коттеджных поселках предлагается 114 домов, большая часть из них – в поселках в высокой стадии готовности, в том числе уже заселенных.
Доля свободного предложения – 24%.
Елизавета Конвей, руководитель направления элитной жилой недвижимости, Knight Frank St Petersburg, отмечает: несмотря на довольно низкую покупательскую активность, рынок сокращается – существующих проектов уже сегодня недостаточно для создания потенциальным покупателям возможностей для полноценного выбора объектов. Вместе с тем, девелоперы осторожны в запуске новых проектов: за полгода выведен один новый проект, Villa Premium. Еще один проект приостановил реализацию. Это постепенно приведет к дефициту качественной недвижимости на загородном рынке.
