Компания «Новая площадь» запускает крупный проект в поселке Большая Ижора Ленинградской области.На участке планируется построить жилые дома, гостиницы, а также рекреационные объекты, в частности центр парусного спорта и аквапарк.
Инвестиции в строительство составят $2,5 млрд. Часть инвестиций «Новая площадь» возьмет на себя, но большую часть средств планируется привлекать, продавая лоты сторонним инвесторам. «Инвесторы будут покупать крупные лоты - не менее 100 га, но полностью участок из-за большого размера вряд ли кого-то заинтересует», - сообщил директор департамента оценки и аналитики Becar Commercial Property Игорь Лучков.
Срок окупаемости проекта составит минимум 10-15 лет. Жилье в этом районе будет продаваться максимум по $1,5 тыс. кв. м., предполагает Андрей Косарев из компании Knight Frank.
«Новая площадь» основана в 2001 году. Под управлением - проекты общей площадью более 5 тыс. га земли в сегментах промышленной, жилой, коммерческой и рекреационной недвижимости. «Большая Ижора» уже второй девелоперский проект такого масштаба в Ленинградской области.
