В конце 3 квартала впервые с 2008 года в организованном сегменте рынка загородной недвижимости (коттеджные поселки бизнес- и премиум-класса) объем реализованных коттеджей и участков с подрядом превысил объем проданных участков без подряда. Если в январе-августе 2011 года доля участков без подряда в структуре продаж данного сегмента рынка составляла 60-70%, то по итогам сентября-октября этот показатель находится на уровне 46%. Соответственно, 54% сделок в сегменте коттеджных поселков бизнес- и премиум-класса составили дома – готовые и на стадии строительства.
«Спрос на участки без подряда на рынке безусловно сохраняется, - считает Наталья Картавцева, Директор Департамента продаж ОАО «ОПИН», - но увеличился спрос на готовые поселки, в которых участков без подряда осталось крайне мало, в основном – готовые дома и коттеджи. Поэтому в структуре продаж дома увеличили свою долю. Мы ожидаем увеличение спроса на готовые коттеджные поселки и в то же время сохранение интереса к участкам без подряда в соотношении 40/60%».
