Для собственников коттеджей фактически есть только два времени в год: лето и новогодние каникулы, - в остальное время спрос на аренду коттеджей не столь высокий. По этой причине арендодатели пытаются выжать максимум из высоких сезонов. В частности ждут повышения ставок, и стараются сдавать объект на более длительный срок.
«В Новый год и Рождество ставка на аренду коттеджей стремительно растет, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Собственники, как правило, не соглашаются сдавать коттеджи меньше, чем на три дня».
Основной пик спроса приходится на ноябрь - начало декабря. В конце декабря, как правило, собственники готовы сдать уже за любые деньги.
Самая дорогая аренда в Курортном районе: за три дня собственники хотят получить до 100 тыс. руб. Стоимость аренды коттеджей, расположенных в других пригородах, как правило, находится в пределах 30 – 60 тыс. руб. за три дня. Аренда коттеджа на юге стоит гораздо дешевле, чем на севере.
Что касается портрета арендаторов, то это в основном петербуржцы, компании друзей или семей, редко одна семья, отмечает Болбошенко.
В целом ситуация на рынке аренды коттеджей на новогодние каникулы почти полностью повторяет ситуацию с посуточной арендой квартир в этот период времени. Ставки растут, но практически на каждое предложение находится свой арендатор.
