Наблюдается планомерное увеличение доли, приходящейся на пригородную зону. Это объясняется активным развитием рынка массового сегмента в пригородной зоне, которая выступает прямым конкурентом похожим объектам в СПб (зона Кудрово, Мурино, Новое Девяткино и т.д.) Именно в пригородной зоне Ленинградской области наблюдался за 1 кв. 2012г. прирост объема спроса (+1,83% к уровню 4 квартала 2011 года), отмечают специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»,