Поселок «Мариинская усадьба» располагается в 8 км от паркового ансамбля Павловска и в 12 км от Екатерининского дворца Пушкина. В проекте предусмотрено около 300 коттеджей площадью от 132 до 252 кв.м на участках от 9 до 18 соток с возможностью расширения.
«Мы вносим свой посильный вклад в развитие отношений Китая и России. Планируем построить не только удобные для проживания дома, но и улучшить качество жизни будущих жителей южной части Ленинградской области. Для этого предлагаем воспользоваться разнообразными услугами в объектах инфраструктуры, которые будут построены на участке, прилегающем к поселку», сказал на пресс-конференции, посвященной открытию продаж второй очереди Ван Гоцинь, председатель совета директоров группы компаний «Хуа Жэнь» (в которую входит компания — девелопер проекта ООО «Би Хай Инвест»).
Во второй очереди проекта в IV квартале 2013 года будут сданы 35 домов из 43. Весь поселок строится в едином стиле английского и французского классицизма. Дома строятся из кирпича и имеют свободную планировку. Все коммуникации подведены (водопровод, газ, поселковая канализация, электричество 14,5 кВт, телефон, интернет и цифровое ТВ). Организована круглосуточная охрана по периметру и стационарный КПП на въезде. В сентябре начались активные работы по ландшафтному дизайну, уже высажено более 200 деревьев, рассказала Ольга Элбакидзе, генеральный директор ООО «Би Хай Инвест».
Девелопер предоставляет скидку при 100%-ной оплате и рассрочку до 100 месяцев. До сдачи в эксплуатацию рассрочка беспроцентная, затем — под 10% годовых.
Поселок будет обслуживать собственная управляющая компания, эксплуатационные расходы составят примерно 55 рублей за кв.м дома. Будет также организован круглосуточный консъерж-сервис.
Планируется построить объекты инфраструктуры: супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптеку, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, SPA-центр, предприятие бытового обслуживания и многое другое. Под строительство этих объектов выделен участок площадью 45 га.
Планируется, что услугами комплекса смогут воспользоваться не только домовладельцы «Мариинской усадьбы», но и жители близлежащих городов - Пушкина, Павловска, обитатели соседних коттеджных поселков и поселений Тосненского района Ленобласти. Досугово-бытовой комплекс сможет предложить более 100 видов различных услуг, например, 24-часовой консьерж-сервис для жителей «Мариинской усадьбы», нетрадиционные методы лечения и омолаживающие процедуры от китайских специалистов и даже гостевой дом для животных. Детский сад на территории комплекса сможет принять до 200 малышей, - пояснила Ольга Элбакидзе.
По данным Елены Громовой, руководителя направления элитной жилой недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg, благодаря близости к Пушкину, разумного ценообразования для данного сегмента (от 8 до 13 млн. руб.), планировочных решений проект лидирует по запросам потенциальных покупателей.
Особо представитель Knight Frank Saint-Petersburg отметила возможность получения высококлассного сервиса жильцами в формате «не выходя из дома», сервиса, сравнимого с 5*. Например, вызов горничной, доставка свежеприготовленных блюд из ресторана или кафе. Успех проекта подтверждают уже прошедшие сделки и количество забронированных домов, - считает Елена Громова.
Глава МО Федоровское сельское поселение Родион Ким отметил, что проект «Мариинская усадьба» может служить примером продуманного и ответственного подхода девелопера: «Я надеюсь, что девелопер выполнит все взятые на себя обязательства перед жителями поселка».
К концу 2014-го рядом с «Усадьбой» должен появиться малоэтажный городок из 2-3 этажных жилых домов на 4-6 квартир с небольшим участком земли на каждую.
