«Особый статус» - это первый «умный» коттеджный поселок в Ленинградской области. Все дома, а также внутренние инженерные сети в поселке оснащены интеллектуальными системами: вся информация о поломках поступает на единый диспетчерский пульт. Это позволяет не только оперативно реагировать и устранять проблемы, но и «точечно» вести ремонтные работы (а не перекапывать полпоселка в поисках поломки).
Всю инженерную начинку разработала и воплотила компания Teletask. Созданный продукт позволил сократить стоимость базовой системы «умный дом» до 150 000 рублей на коттедж (она входит в стоимость дома, функции можно наращивать и подстраивать под конкретного владельца). Благодаря этой разработке ежемесячные платежи в поселке составляют 10 000 рублей (что существенно дешевле, чем содержание городской квартиры того же ценового уровня).
«Мы надеемся, что наш эксперимент будет растиражирован по всей России. Получив алгоритм реализации подобных проектов, мы сможем выйти на рынок недвижимости не с потенциальными предложениями, а с конкретными решениями, апробированными на практике, в реальных условиях. Важно, что мы получаем опыт не только и не столько с технической точки зрения, но, и что гораздо важнее, с маркетинговой», - рассказывает Дарья Лукичева, заместитель генерального директора компании - эксклюзивного дистрибьютора Teletask в России и СНГ.
Помимо прочего, в поселке созданы дублирующие системы: газовые котлы могут работать как на магистральном, так и на сжиженном газе, водоснабжение обеспечивается из двух скважин, одна из которых резервная. Электричество также идет от двух подстанций, запитанных от разных линий электропередач (одна – запасная, на случай, если выйдет из строя другая, или просто отключится электричество). Все системы в поселке - энергоэффективные, что позволяет экономить на оплате счетов за энергоносители.
Коттеджный поселок «Особый статус» реализует на Медном озере (Всеволожский район, 15 км от КАД) компания «Русь: Новые Территории». Здесь предусмотрено строительство 85 коттеджей из клееного бруса. Стоимость домовладений – от 12 до 22 млн рублей. С марта компания распродала почти половину первой и второй очереди, при этом средний темп продажи – 2-3 объекта в месяц при стредней стоимости сделки – 18 млн рублей.
