Правительство Ленобласти конкретизировало схему выкупа социальных объектов в обмен на налоги: половина налоговых поступлений застройщиков от зарегистрированных в области компаний будет тратиться на выкуп социальных объектов. Полигоном для испытаний новой схемы является Мурино, так как стремительная застройки именно этого поселения спровоцировала данную инициативу.
По данным председателя областного Комитета по строительству Николая Крутова, бюджет Петербурга тратит на строительство соцобъектов 43 млрд руб. Область может выделить 4 млрд. руб. в год. Поэтому предложенная схема «налоги в обмен на выкуп соцобъектов» — вынужденная мера.
Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» сообщил, что компания обязательно воспользуется предложенной возможностью: «Мы учитываем реальное положение дел и возможности муниципалитетов и области. Для нас важно построить комфортное и доступное жилье, а не доказать свою правоту. Застройщики благодарны новой администрации за гибкость и готовность совместно решать возникающие трудности».
Компания ГК «УНИСТО Петросталь» уже зарегистрировала дочерние компании в области, а также внесла в проект планировки застраиваемой территории в Мурино социальной инфраструктуры.
Специфика данного решения Ленинградской области заключается в том, что нет законодательных оснований для гарантии застройщику выкупа объекта.
Объединение усилий властей региона и девелоперов вселяет уверенность, что вопрос обеспеченности Мурино социальными объектами будет успешно решен, считают в «УНИСТО Петросталь».
