Проект планируется реализовать в Сусанинском сельском поселении, что в 18 км от Гатчины. Это рекреационно-спортивная зона с гольф-клубом. Проект ранее был включен в градостроительную документацию поселения и региона. Инвестиционный проект ООО «КасторЭКС Капитал.ру» – Гатчинская гольф-деревня – расположится на территории в 371 га, из которых 144 га предназначено под жилищную застройку, 104 га – для гольф-клуба, 76 га – рекреационная и спортивная зоны, 6 га – торгово-развлекательная зона.